具體說來，發(fā)展材料有以下幾方面作用：
1、能節(jié)約大量的磚、灰、砂、石等材料，并能減少水泥、鋼材的用量。據(jù)估算，我國用于運(yùn)輸傳統(tǒng)建材的比量，約占全國長途貨運(yùn)量的1/5左右，短途運(yùn)輸量的2/5左右。如果把傳統(tǒng)建材的用量減少20%，就能大大緩和材料運(yùn)輸、材料供需這兩大矛盾。
2、能夠減少結(jié)構(gòu)截面和減薄墻身，并可使房屋的有效使用面積提高5%-10%，同時還能提高隔熱隔音效果。
3、可使基礎(chǔ)設(shè)計更趨于經(jīng)濟(jì)、合理。輕鋼住宅基礎(chǔ)費(fèi)用所占比重較大，尤其是深層軟地基地區(qū)，起基礎(chǔ)的費(fèi)用往往超過總費(fèi)用的20%，減輕自重就可以大大降低基礎(chǔ)造價。
4、有利于抗震。建筑物自重減輕越多，地震力就愈小，這是非常經(jīng)濟(jì)而有效的抗震措施之一。
5、有利于建筑物向大型構(gòu)件組合化過渡，以提高施工效率。

那么，什么樣的新型輕質(zhì)墻板材料可應(yīng)用于輕鋼住宅呢？
1、墻身薄。普通黏土磚墻厚為240㎜，輕質(zhì)墻體厚度應(yīng)小于120㎜。
2、容重輕。普通黏土磚墻為524㎏/立方米，輕質(zhì)墻體（包括雙面抹灰在內(nèi)）應(yīng)小于110㎏/立方米。
3、施工方便、快捷。
4、耐火極限按《建筑防火規(guī)范》的一、二級耐火等級的規(guī)定，應(yīng)不小于1.00小時。
5、綜合經(jīng)濟(jì)效益好。
只有同時具備以上5項(xiàng)條件的輕質(zhì)墻體材料，才能被稱為輕鋼住宅的“新型墻體”。
眾所周知，房屋框架的截面尺寸與它所承受的外力（荷載）的大小成正比。通常，外力由樓板和梁上的隔墻傳來。據(jù)統(tǒng)計，在一般輕鋼住宅中，上述兩者大致相等，即框架梁上的一半荷載由隔墻產(chǎn)生。因而減輕隔墻自重，對節(jié)約框架梁、柱、基礎(chǔ)的用料（鋼筋和混凝土）、降低工程造價，有著密切的關(guān)系。
目前輕質(zhì)墻體材料大體可分為高強(qiáng)鋼材、高強(qiáng)混凝土、鋼管混凝土、輕骨料混凝土、加氣混凝土、石膏板等很多種類。而用于外墻圍護(hù)用的輕質(zhì)材料有加氣混凝土外墻板、預(yù)制鋼筋混凝土外墻板、GRC復(fù)合外墻板、彩色壓型鋼板聚苯乙烯泡末塑料復(fù)合板等多種。
總之，材料用于輕鋼住宅，既是施工技術(shù)突破，也具有現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)意義。

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