人口紅利逐漸枯竭，裝配式建筑或解建筑業燃眉之急
人氣：發表時間：2018-11-05
據不完全統計，目前51-60歲的工人占比超過20%，46-50歲的工人占比超過20%。再過3年，50歲以上的工人，即將過半。我國的人口紅利期已過，很快的，我們可能就會面臨有房子卻無人裝的尷尬場景了！
裝配式建筑是用預制部品部件在工地裝配而成的建筑。
就像批量生產家居一樣，房屋建筑也可以在工廠里將梁、柱等部件預制好之后，拿到施工現場進行裝配，裝配式建筑實現了像“搭積木”一樣造房子，在建筑行業迎來大變革的當下，產業工人也到了不得不升級的時候。
裝配式建筑效果圖
房子也能批量生產
在國外，裝配式建筑并不新鮮。
德國是世界上建筑能耗降低幅度最快的國家，從大幅度節能到被動式建筑，德國都采取了裝配式住宅來實施，并且有高校、研究機構和企業研發提供技術支持；日本于1968年就提出了裝配式住宅的概念，裝配式的內裝比例已經達到90%；在美國，已經形成成熟的裝配住宅建筑市場，裝配住宅構件以及部品的標準化、系列化以及商品化的程度將接近100%......
裝配式建筑裝配模擬圖
而在中國，裝配式建筑的發展還處在初級階段。但是，裝配式建筑顯然是趨勢所向，全國各地向建筑產業現代化發展轉型升級的迫切需求也引起了政府的重視。
國家相關政策推動
自2016年9月27日，國務院辦公廳發布《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》以后，裝配式建筑正式上升到國家戰略層面。此后多個政策中明確提出“力爭用10年左右時間使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%”的具體目標。
過去兩年，諸多省、市密集出臺大力發展裝配式建筑的指導政策，積極推廣裝配式建筑。截至2018年1月，已有30多個省市地區就裝配式建筑的發展給出了相關的指導意見以及配套的措施，其中22個省份均已制定裝配式建筑規模階段性目標。我國出臺了《裝配式混凝土建筑技術標準》、《裝配式鋼結構建筑技術標準》、《裝配式木結構建筑技術標準》等標準規范。各地也在不斷加大標準規范編制力度，據不完全統計，各地出臺和在編的裝配式建筑標準規范達200余項，為裝配式建筑發展打下了堅實基礎。
裝配式建筑
裝配式建筑成本優勢將逐步顯現
裝配式建筑規模的擴大直接帶動了設計、施工、部品部件生產、裝配化裝修、設備制造、運輸物流、及相關配套等全產業鏈的發展。
同時，相對于傳統現澆建筑，裝配式建筑可縮短施工周期25-30%，節水約50%，減低砌筑抹灰砂漿約60%，節約木材約80%，降低施工能耗約20%，減少建筑垃圾70%以上，并顯著降低施工粉塵和噪聲污染。
住房和城鄉建設部建筑節能與科技司司長蘇蘊山指出，裝配式建筑的發展依托的主要是技術的成熟和產業鏈的支撐。由于過去產業化的基礎比較薄弱，裝配式建筑的一些優勢還沒有體現出來。
“比如成本，規?；闹圃毂緛韮r格上是有優勢的，但是我國的裝配式建筑發展處在小規模的示范階段，部品部件的生產還沒有形成標準化、通用化和社會化，特別是管理環節還與現代化建造方式不匹配。”
蘇蘊山強調，實際上綜合考慮建安成本、財務成本、工期成本等，裝配式建筑相比傳統的建造方式，從成本上來說更節約。
而根據專業機構測算，裝配式建筑規模達到20萬平方米，完全能跟傳統的建造方式成本持平。
“只要把完整的產業鏈做起來，成本優勢就會顯現出來。”蘇蘊山說。
由此帶來的可喜轉變是，施工人員不再是傳統的施工現場農名工，而是以產業工人、技術操作工人為主。
建筑工人——產業工人升級
許多人對建筑行業的認知停留在低端的層面，以往農民工的作業，沒有年輕人愿意從事。三五年后，裝配式建筑行業或將無人可用。
就行業現狀而言，用工企業嚴重依賴包工頭，而包工頭被壓款，導致資金壓力大，獨木難支，發展受限。作為鏈條底層的工人，即使高收入，卻是一種低幸福，發展空間不大的前景。工人老齡化的矛盾和巨大的用工缺口直接構筑了裝配式裝修的用工大藍海。
眾所周知，建筑行業的用人方都是工人出身的包工頭，他們的教育素質普遍不高，導致跳槽率高、違約率高。包工頭卷款跑路的事情屢見不鮮，這給用人單位帶去了很大的不確定性，很難長期信賴，在市場高速發展的現在，行業各方急需更專業的平臺賦能，以適應快速發展。
面對行業轉型升級，國家、行業及地方主要標準規范已基本編制完成并頒布實施，過去所有停留在紙面上產業活動，到今年都開始一一落地。加上用工年齡階層的“老齡化”，產業工人到了不得不升級的時候。
人口紅利逐漸枯竭，發展裝配式建筑已成大勢所趨。發展裝配式是貫徹綠色發展要求，是實現建筑現代化的需求，是保證工程質量的需要，是縮短工期的需求，是完成建筑產業升級的必經之路，更是新時代下供給側改革的需求。
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